Investeerimine

[plastic'99]

Stop with the FUD

[Rudy]

Evergrande on ka pmst pankrotis, aga Hiina Valitsus veel üritab skeemitada sellega.

Mul oli eile unenäos omen, et nüüd võib lappama minna ja ausalt öeldes täna tegin mingeid backuppe oma portfelli.

[Diftong]

Taaskord...
vaadates viimasel ajal toimuvaid IPO-sid ja muud värki( usa inflatsioon, rahatrükk, energiakriis). Oeh. Ainus mis ma oskan öelda, on: " Iga mees peab ise teadma kuhu oma raha ja munni pistab". Tegelikult teeb see viimase aja ipo ralli isegi kurvaks. Lihtrahvale müüakse "investeerimisvõimalust". No traaaaaa.... mingid 10 millised ipod- kui sul on plaan mine võta pangast laenu! Vägisi jääb mulje, et see on ainult mingi show mis peagi lõppeb. Mis puudutab Hepsorit( viimast omasuguste seast, ei tahtnud teda tegelikult eraldi välja tuua), tegemist on ettevõttega mis näinud ainult pulli. Pane ta karuga vastakuti ja vaatame mis tast järele jääb. Kui kodanik Liivamägi näeb, et Hepsor võiks maksta (positiivselt) 16 kopikatega ehk enam-vähem sama mis Merko( kes praegu teeb sama dividendi, mis Hepsor kasumit/aktsia kohta)- see näitab, et midagi on valesti siin maailmas...

[cabron]

Mis me täna selle infoga peale hakkame? Leiutame ajamasina?

Midagi. Ma lihtsalt parastasin

[Rudy]

mis te neid kopikaid siin Balti aktsiatega taga ajate. Tunnistage juba kord, et iga teine eestimaalane, kes omandas kinnisvara rohkem kui aasta tagasi, on edukam kui enamus aktsiavingerdajaid

Mis me täna selle infoga peale hakkame? Leiutame ajamasina?

[cabron]

mis te neid kopikaid siin Balti aktsiatega taga ajate. Tunnistage juba kord, et iga teine eestimaalane, kes omandas kinnisvara rohkem kui aasta tagasi, on edukam kui enamus aktsiavingerdajaid

[plastic'99]

Ma ei taha ära sõnuda, aga täna kõikide märkide järgi rekordpäev tulemas!

[Pints]

No see artikkel oli veidi sellise vaibiga, et "plastic ja pere tahtsid kristiine hrustsovkast ära kolida ja ootasid palavalt 1,5 aastat pakkumisi kentmanni 6, ootused suured ei olnud".

Ma just tühistasin oma tellimuse.
Ei hakka midagi oletama aga selliseid, kes ei adu oma võimekust/ostujõudu (reaalsustaju puudumine nii ostjate kui müüjate hulgas) - neid tõesti kamaluga.

[plastic'99]

Te teete klassikalist Balti IPO sisse-välja strateegiat või usute, et asi kasvab? Täiesti-mitte-süvaanalüüsi pealt tundub kergelt ülehinnatud, aga Eestis vist nii käibki...

1. võtke vtp-ga tuba oma boomer mõtetega!
2. nagu Lauri M ise ütles Äripäeva Tommi artikli all: "growthi päris excelis hinnata ei saa".
3. aasta on 2021 ja mingid Liivamäed tulevad mingi rahavoo diskonteerimistega, gtfo.
4. coin to the moon!

[Tofoa]

Te teete klassikalist Balti IPO sisse-välja strateegiat või usute, et asi kasvab? Täiesti-mitte-süvaanalüüsi pealt tundub kergelt ülehinnatud, aga Eestis vist nii käibki...

Enefiti hoian. Hepsor tundub, et paari aasta perspektiiviga võiks anda korralikku kasvu või vähemalt hinda hoida.

Ma ammu ei viitsi enam inimesi aidata (isegi tasu eest mitte) - sest see on tegelikult üsna ajamahukas + minu teadmised piirduvad suuresti P-Tallinnaga. Mis on sinu jaoks "hea kinnisvara" - kodu, investeering, üürivoog? Kas võtmed kätte, plaanid ise nokitseda või mitte jne.

Kodu. Eelistaks valmis asja, aga kui hea diil, siis võib ka nokitseda. Vaade on oluline. Valgusküllasus samuti. Rõduta ei tahaks. Esimest korrust ka mitte. Oma hoov plussiks. Magalad on OUT.

[plastic'99]

Lohakalt otsis ilmselt - ma aastaid/neli tagasi näiteks sokutasin tuttavale korteri aadressil Erika 15 ruutmeetrihinnaga €1800 kopikatega, kuigi avalikult sooviti seal majas €2000+(eelmüügist) ja nüüd viimased tehinguhinnad €3000+. Selliseid pärle olen paarile tuttavale veel ette söötnud.

No see artikkel oli veidi sellise vaibiga, et "plastic ja pere tahtsid kristiine hrustsovkast ära kolida ja ootasid palavalt 1,5 aastat pakkumisi kentmanni 6, ootused suured ei olnud".

[Pints]

Sokuta mulle ka midagi. Pane kiri PMi, kui head kinnisvara näed.

Ma ammu ei viitsi enam inimesi aidata (isegi tasu eest mitte) - sest see on tegelikult üsna ajamahukas + minu teadmised piirduvad suuresti P-Tallinnaga. Mis on sinu jaoks "hea kinnisvara" - kodu, investeering (5 aastaks?, 10 aastaks?), üürivoog? Kas võtmed kätte, plaanid ise nokitseda või mitte jne. Ma pole kunagi päris võõrastele miskit soovitanud - kui inimest, tema soove/unistusi/iseloomu tean, siis lihtsam.

[LaRaBla]

Te teete klassikalist Balti IPO sisse-välja strateegiat või usute, et asi kasvab? Täiesti-mitte-süvaanalüüsi pealt tundub kergelt ülehinnatud, aga Eestis vist nii käibki...

[plastic'99]

Mina kavatsen märkida.

Mul märgitud!

[Pints]

Mingid analüüsid + suuremad maaklerid öelnud, et pensioniraha on hakanud turult ära kaduma. Eks turg on heast paremast muidugi totaalselt tühjaks ostetud ja jäänud on ikkagi overpriced stuff suht. Samas pole ka imestada, sest endal tutvusringkonnas kaks maaklerit ja mõlemalt kuulsin, et mõni korter läks esimeste pensionirahade laekumis umbes sellisel viisil

,,Tere kas teil see akadeemia tee korter on veel saadaval''
,,Ja on, et kas on huvi vaatama tulla?''
,,Ah teil oli niipalju pilte netis ja mis ma ikka vaatama tulen sellest, et lepime parem Notarisse aja kokku''

Seda juttu on räägitud 10+ aastat, et turul ikaldus - enamus (julgelt 95%) maakleritest on lihtsalt tohlakad (puuduvad oskused/teadmised) - ka meie "staarmaaklerid", kes ei oska või ei viitis pingutada. Maakler võib sitt olla aga notar peab hea olema - ütles üks tuttav kunagi. Endiselt leidub "pärle" ja/või mõistliku hinnaga objekte - kliendi soovide kaardistamine ja "tailor-made" lahenduste pakkumine lihtsalt liialt ajamahukas ja enamus elab tehingust tehingusse (puudub stabiilne sissetulek) - nähtud küll neid kes luksusautoga ringi vuravad ja siis tulevad rehvide tarvis laenu nuruma.